前言：什么样的外地人可申请公租房，标准一直未出台。有业内人士分析，

外地人申请公租房的标准由各区县制定，上半年各区县会陆续公布。公租房租金

补贴细则和申请、发放相关程序已制定完毕，将征民意。公租房租金实行“市场

定价、分档补贴、租补分离”原则，相关补贴办法目前已起草完成，对符合申请

条件的家庭根据收入的不同进行分档补贴。同时，还制定了如何申请、发放补贴

的相关程序。

所以，对于外地人在京申请公租房的条件，具体条件由各区县根据本区县产

业发展、住房保障能力来确定。目前各区县正在积极调研，抓紧制定。预计上半

年，各区县将会陆续出台。

　　关于保障房

　　10万套新建保障房已可开工

例如：北京将在今年新建、收购保障房16万套。目前，16万套保障房计划

均已落实，其中10万套已经具备开工建设条件，其余地块将在一季度全部落实。

保障房资格审核联网同步更新

有业内人士分析指出，在保障房资格审核和房源分配方面，北京建立了与房

屋权属交易、住房公积金、民政、公安车管、社保、地税等系统进行数据比对机

制，开展年度复核与专项复核，截至2011年，累计取消（终止）保障资格近5300

户，其中有虚假申报行为的2500多户家庭记入不良信用档案，300余户获得保

障房的家庭被收回了住房。自2009年首批保障性住房公开摇号配租配售以来，

全市累计组织公开摇号138次，全部实现了规范操作、阳光透明。

保障房的准入标准将根据轮候人群数量、市民收入、居住水平以及住房价格等因素动态调整，科学合理地确定保障对象和保障标准，对符合保障条件的住房

困难家庭努力做到“应保尽保”，比如退休人员退休金的合理增长等情况。

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