前言：一家10年来长期微利经营的老牌上市国企，一次涉嫌严重贱卖国有

资产的蹊跷交易，一场从董秘到董事长的全盘人事大换血，西安旅游股份有限公

司近日突然成为市场高度关注的焦点。　

　　被疑贱卖资产　

针对交易标的西旅国际中心商业部分，广发证券分析师周户去年年初就曾在

其报告中测算，认为这部分资产每平方米售价可以达到8万元，由此可带来的销

售收入为8.83亿元，贡献利润2.8亿元；而与该项目同处于西安小寨商圈的其他

商铺的开盘价格也基本都在3万元/平方米以上。　

实际上，这次交易能够给自己节省一大笔财务成本，集中力量发展主业，并

且因为处于楼市调控期，难以把握房屋售价的走势。如此荒唐的交易，却还搭上

了高达交易额5%的中介费用，帮助西安旅游卖出西旅国际中心的中介公司西安

力源置业目前已经拿到978万元的佣金，占总佣金额的90%。

出入旅游业　

“贱卖资产、高管离场”争议的背后，是西旅国际中心对西安旅游业绩至关

重要的地位，以及这家老牌上市公司步履蹒跚的旅游经营之路。然而，贱卖西旅

国际中心对于一家位于旅游资源丰富的古城西安、并有着56年辉煌发展历史的

老牌上市公司而言却不啻于一种强烈的讽刺，许多市场分析人士和投资者都将

“不务正业”的称号冠在西安旅游身上。　

西安旅游的前身是成立于1956年的西安市服务公司，曾经有过辉煌的发展

历程，在1996年上市之后，成为母公司西安旅游集团（下称“西旅集团”）旗下

的旅游旗舰平台。西安旅游一直以“打造西北旅游业的航空母舰”为愿景，但却一直限于历史框架的束缚，没有取得更为长足的发展。　

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