改革开放以来，伴随着我国经济社会的持续快速发展，资源约束、环境污染、气候变化等一系列挑战接踵而至。建立“多用者多付费”的阶梯价格机制，将有助于形成节能减排的社会共识，促进资源节约型、环境友好型社会的建设。另外同，我国是一个人口众多、人均能源资源非常匮乏的国家。因此，节能减排、转变发展方式已成为实现我国可持续发展，功在当代、利泽子孙的唯一选择。

　　在中国的官员治理体系中，治理除了收费加税，那就是涨价提价了！阶梯式电价便是阶梯涨价的代表，是把阶梯式递增电价或阶梯式累进电价的简称，也称为阶梯电价，是指把户均用电量设置为若干个阶梯分段或分档次定价计算费用。说什么实施对居民用电实行阶梯式递增电价可以提高能源效率。通过分段电量可以实现细分市场的差别定价，提高用电效率。有了阶梯式电价，其它的阶梯也就一起跟着来了，阶梯式燃气、阶梯式水费，甚至于连退休都引进这种先进的阶梯式管理模式，真是不得不佩服中国官僚机构的精英智慧！

　　国家一边说惠及民生，稳定物价，而对于本来应该体现惠民的民生基础频频提价，真不知道这种惠民是口号还是空中楼阁！相对房产来讲，一边说要降价房价，而一边却对房产相关的基础频频提价，这个房产，神马时候才能真正降价呢！一边讲调控政策不能动摇，一边却讲微调全国开放，这是真高控还是做做样子呢？其实，中国的房价，在2004年就已经引进这种现在才用在水电气上的阶梯提价管理手法了！

每一次调控，都是实施阶梯式涨价，每调控一次，都涨一回！因为长期以来，房地产市场被作为拉动经济的“龙头产业”，据说房地产行业可以对相关的60多个上下业产生联动作用，这使得房地产行业在我国以投资为杠杆的经济结构中起着砥柱中流的作用，房价高企的背后是地方政府可观的政绩收获和财政收入。最近一年，随着调控政策的不断深入，房价终于结束了疯狂上涨的势头，但是，随之出现的却是一系列相关行业陷入萧条，使得调控引发了经济真空，而且比预想的要严重。所以阶梯式涨价，应该来讲是不二选择！因为降息之后，中国楼市就乱套了，地王又生现江湖了，土地拍卖市场又红火了，开发商与手握多套房产的官太太也开始坐地起价了！其实，开发商的冲动不在涨价，开发商从来都不想降价，降价是被逼无奈，涨价是他们属性决定的，因此他们不断寻找涨价机会的动作就没有停止过。现在水电气采用先进的阶梯式涨价，房产再跟进一回，又何尝不可呢？

从迹象看，房地产市场也有跟风上涨的趋势。

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