香港投资移民的两项调整就是要回应香港社会的声音。这项调整，海外的投资移民计划很多不包括房产，但香港于2003年推出这项计划时包含房地产，原因是当时的经济环境差，特区政府特意把投资类别扩大。

　　相关人士表示，移民计划下的房产投资金额所占比例很小，暂时剔除房地产项目对稳定楼市成效有限。相关人士认为，由于美元弱势，加上各国采取宽松货币政策，形成史无前例的超长低息期，楼市已成为资金避难所，大批外来资金涌入香港，这是香港房价飙升的重要原因。

　　就楼市而言，香港特区政府的政策调控空间有限，因为一方面香港是自由经济体，不能直接干预市场，而且香港53%家庭拥有房产，房价持续下跌同样会有风险。另一方面，未来一年中，西方国家仍将保持低利率和不正常的货币政策，资金仍将不断流入香港等地区，推高房价。

　　相关人士表示，施政报告推出的组合拳旨在向市场和港人表明，特区政府正在应对楼市供需两端的不平衡问题，不过这些措施也说明，特区政府不会出台激进措施，以免引发楼市动荡。相关人士还认为，根据历史经验推测，在全球货币形势、尤其是美国的货币形势恢复正常之前，特区政府或将继续采取措施稳定楼市。