“房叔”这个词我们并不陌生,由于广州市城市管理综合执法局番禺分局政委蔡彬,他与和家人拥有住房21套,面积7,200多平方米,总值超过4,000万元这件事呗披露出来,在社会上引起巨大反响,网友送绰号房叔,此事后,在网上各种各样的“房叔”争相“被亮相”。
这十年来中国住房市场有多少成绩,其生产的住房由人均几平方米增加到人均30平方米以上。但是,我们应该看到,如果住房市场生产的住房再多,而这些生产的住房只是在少数人手。
原因政府处级以上的官员平均持有住房在20套以上。目前中国有公务员大约在500万左右,有人估算处级以上的干部在108万左右,那么按照这样的一个比例,中国处级以上的干部持有的住房比陈光标这样商人持有住房还要多。
由于政府官员持有的大量的住房,由于他们持有住房市场最有价值的住房,因此,他们不仅不意愿住房市场价格调整,不愿意住房市场的性质改变,而是会进一步来推高住房市场的价格。
第三,商人持有大量的住房多以是借助银行金融杠杆投机炒作的结果,但对中国政府官员来说,其持有之住房多以是权力交易的结果。
这样的不是秘密的秘密在严重的扰乱我国的住房市场,解决办法:是对当前中国住房市场进行普查登记,看看现有的住房到底在什么人的手上;二是通过住房交易税、住房交易所得税、住房持有税、住房遗产税等去除住房市场赚钱效应。然后在此基础制定《住宅法》等来保证绝大多数民众的居住权,来保证住房市场健康发展。
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