金秋以来，在一系列的在限购、限贷调控政策打压下，各地兴起了一波降价潮。此次降价潮最早撑不住的也不是那些中小房企，降价风暴的带头大哥还是那些大房企。

说来好笑，房价大涨政府担忧，房价大跌管理层又开始着急，因为牵动了社会的治安问题。对于限购政策是不是短命政策，这已经是不攻而破的事情。人大常委会委员吴晓灵提出，长期采取限购政策与市场配置资源的原则相悖，应该更多地运用税收手段调节。可是中国已经是税收之最的国家，特别是房地产行业。如果再通过提税，并不是一件好的举措。一旦市场复苏，最终受害者还是购房者。

长期以来地方政府为了追求业绩，为了增加地方财政收入，始终把房地产作为一棵摇钱树，大肆抬高地价，在过去的岁月里，各地地王频现，房价也就随之芝麻开花节节高。而房价问题靠行政手段调节并不是一件好事，关键是要加大土地供应量，特别是普通商品房的供应量。让商品房与保障房双管齐下。政府管好保障房，商品房让市场来平衡。只要地方政府取消高价卖地的冲动，房价自然会趋于正常。

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