万科年赚1412亿

   2012年万科、保利等多家房企销售额迈进千亿规模，整体市场扩容再度升级，竞争分化加剧。单从销售额增幅来看，2012年万科销售增速却逊色保利，2012年保利销售额同比增幅高达38%。

随着住宅市场的活跃，土地市场也水涨船高，2012年下半年多地陆续出现地王。据悉，万科前三季度购入土地对应的建筑面积低于同期销售面积，但进入第四季度万科拿地进入疯狂。诸如12月份，分别在苏州、杭州、上海、大连以及沈阳等多个一二线城市扩张土储。新增项目高达20个，对应万科权益的规划建筑面积约434万平米，远比11月份多了近一倍。

从2012年全年来看，万科共新增加76个项目，合计权益规划建筑面积约1446万平方米，仅略高于全年销售面积1295万平米。

谭华杰表示，12年下半年以来各地加大了土地供应力度，虽然拿地增加，但并没有放松投资标准，土地成本仍然控制在合理水平。相对于公司的开发规模，2012年万科的拿地量也属于正常补货。

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